St. Vitusholt 7e laan 18

Unieke ligging met zeer veel privacy!

Op werkelijk prachtige en landelijke locatie in het schitterende "Lanengebied" gelegen, zeer degelijk gebouwd woonhuis (bouwjaar 1989) met vrijstaande garage (voorzien van ruime bergzolder), aangebouwde carport en een vrijstaand stenen berging (voor diverse hobby's geschikt). Deze mooie woning beschikt over o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een riante, fraai aangelegde (sier)tuin met o.a. meerdere zonneterrassen voorzien van magnifiek uitzicht.

Begane grond: overdekte entree, hal met inloopkast, Z-vormige woon-/eetkamer met erker, slaapkamer, woonkeuken met U-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, hal met trapopgang naar verdieping en achterentree, toiletruimte met fonteintje, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubels en designradiator.
Eerste verdieping: grote overloop met mogelijkheid voor bijvoorbeeld studie-/speel-/(thuis)werkhoek etc. en knieschot, 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers met knieschotten en een royale (berg)ruimte (kan verbouwd worden tot een 5e slaapkamer).

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden;
- zeer veel privacy, grenst aan bos;
- levensloopbestendig door slaap- en badkamer op begane grond;
- 12 stuks zonnepanelen;
- extern geschilderd in 2021;
- landelijk gelegen in bosrijke omgeving en toch voorzieningen binnen handbereik;
- op loop- en fietsafstand van centrum van Winschoten gelegen;
- tevens gunstig gelegen t.a.v. de uitvalswegen A7 en N33 richting o.a. Groningen, Hoogezand, Winschoten, Delfzijl en de Eemshaven.